用地紅線是什么意思？道路紅線和用地紅線有什么區(qū)別？
用地紅線是什么意思?
用地紅線是指被紅線圈起來的某塊土地，紅線內(nèi)的土地面積是取得使用權(quán)的土地范圍。
用地紅線簡單的描述是指土地的使用面積。各類建設(shè)項目中，使用面積標明明確，用地紅線是用紅線標明的陸地邊界。用地紅線的使用頻率相對較高。如果有綠化帶、人行道等等，只能在用地紅線規(guī)劃。
道路紅線和用地紅線有什么區(qū)別
用地紅線是連接某地塊某些坐標點的線，紅線內(nèi)的土地面積是取得使用權(quán)的土地范圍。在開發(fā)建設(shè)該地塊的建筑小區(qū)時，根據(jù)當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定，需要約2米的退紅線，因地而異。社區(qū)的建設(shè)必須在紅線范圍內(nèi)，不允許占用收回的土地。也就是說，你退出的土地雖然已經(jīng)交了土地出讓金，但不允許占用。用地紅線只標在紅線上，現(xiàn)場看不見。但是退界線一目了然：社區(qū)的墻是退界線。
2.建筑紅線
建筑紅線是指在城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺階)的邊界。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超出建筑紅線。建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路(包括居住區(qū)道路)的規(guī)劃控制線;建筑控制線是建筑地下室的控制線位置在靠近基地和道路的一側(cè)，一般采用道路紅線作為建筑控制線。如城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路路線外另設(shè)建筑控制線，一般稱為道路后紅線。任何建筑都不得超出給定的紅線。
用地紅線是連接某個地塊的某些坐標點的線。紅線內(nèi)的土地面積是取得使用權(quán)的土地范圍，道路紅線是指規(guī)劃的城市道路用地的邊界線。其實用地紅線的道路紅線使用更廣泛，用地紅線的建設(shè)不受外界影響。如果超過用地紅線的標準就是非法的，而且占用城市土地是一種不良行為。因此，在了解了這些事情之后，我們會更好地理解什么是用地紅線和道路紅線。
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