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觀熱點(diǎn)：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)？商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件？

時(shí)間：2023-06-25 07:43:25 來源：北流生活發(fā)布者：DN032

1、貸款人需要攜帶個(gè)人的購房合同、身份證件以及住房公積金儲(chǔ)蓄卡等等前往相關(guān)銀行的房產(chǎn)信貸部進(jìn)行住房公積金貸款的申請;

2、貸款人需要填寫個(gè)人住房公積金貸款申請書，并向銀行提交等待銀行審核;

3、在銀行的審核通過后，貸款人需要同相關(guān)銀行簽訂新的貸款合同和抵押合同。而若是銀行審核未通過的話，銀行方面會(huì)及時(shí)通知貸款人并告知原因;

4、貸款人需要重新辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)，并同銀行方面簽訂新的還款協(xié)議和劃款的約定。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件

1、貸款人符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請條件，有連續(xù)6個(gè)月的公積金繳存記錄，并繼續(xù)保持正常的繳存記錄，且貸款人無住房公積金貸款債務(wù)，也沒有其他尚未還清的貸款或擔(dān)保貸款行為。

2、貸款人有穩(wěn)定的收入、良好的信用和償還貸款的能力。

3、貸款人符合《民法典》規(guī)定且被公積金管理中心認(rèn)可。

4、貸款人已辦理商業(yè)性貸款，正常還款且無逾期還款記錄，有完整的貸款手續(xù)、房屋不動(dòng)產(chǎn)證、契稅證、抵押登記手續(xù)可做證明。

5、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)。

6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，同意提前還款。這里需要注意的一點(diǎn)是，只能是商業(yè)貸款申請轉(zhuǎn)公積金貸款，組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

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