降價3000萬 深圳天價法拍房成交 曾經是知名豪宅_酷知科普
(資料圖片僅供參考)
一套位于深圳后海的恒裕濱城二期法拍房經過三次的拍賣終于成交，恒裕濱城二期某法拍房在7月7日以7598萬元進行成交，單價大約每平方米27.3萬元。記者發(fā)現(xiàn)在廣東省東莞市中級人民法院在京東網絡司法拍賣平臺上曾經2023年5月9日到5月10日將恒裕濱城二期5座A單元40B公開進行拍賣，當時的拍賣價格是1.07億元。
01終于成交據(jù)業(yè)內人士表示這套住宅建筑面積總共278.58平方米，按照起拍價格建筑面積初步的計算，在每平方米價格是38.41萬元，成為深圳法拍住宅有可能最高單價，后來因為無人出價格導致流拍，第2次起拍價格打8折之后降到8560萬元，結果再一次流拍，第3次起拍將價格再打8折，降到6848萬元，這一次吸引三人報名，將進有2萬人圍觀拍賣，經歷26次出價后，房源視野7598萬元的總價終于成交。
02曾經的頂級豪宅恒裕濱城曾經是深圳頂級豪宅小區(qū)之一，年出過高價法拍的記錄，根據(jù)市場公開的信息了解在2021年6月小區(qū)當中的3棟A單元40A，建筑面積228平方米，起拍的價格5617萬元，成交的價格6317萬元，大概每平方米27.62萬元，記者從當?shù)刂薪榻浝砹私獾浆F(xiàn)在市場上恒裕濱城二期掛牌的房源普遍價格仍舊在30萬元以上。
03趨勢不錯根據(jù)易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示現(xiàn)在深圳很多豪宅法拍房的市場趨勢不錯，主要的原因是起拍價格非常有吸引力，容易受到人們的關注，記者在一些法拍房的微信群里了解到每天都會有新的法拍房的信息，并提供相對的咨詢服務，甚至傳統(tǒng)的中介機構會安排專門法拍房業(yè)務的中介人員。
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