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房產(chǎn)抵押登記辦理需要多久？房產(chǎn)抵押登記備案流程是什么？當(dāng)前獨家

時間：2023-06-15 13:39:07 來源：法務(wù)網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

房產(chǎn)抵押登記辦理需要多久?

房產(chǎn)抵押登記辦理一般需要在10個工作日的時間?！斗课莸怯涋k法》第二十三條：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

1.國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日;

2抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日;

3.預(yù)告登記、更正登記，10個工作日;

4.異議登記，1個工作日。

房產(chǎn)抵押登記備案流程如下：

1.抵押登記申請

2.受理申請

審查銀行貸款申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。

3.審核

登記機關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。

4.登記

對住房貸款核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。

5.收費發(fā)證

登記費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費憑證領(lǐng)取)。

標(biāo)簽：房產(chǎn)抵押登記辦理房產(chǎn)抵押登記備案流

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