提前還款房貸違約金一般是多少？房貸提前還10萬(wàn)違約金怎么算？
提前還款房貸違約金一般是多少？
為了限制房貸提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念：“實(shí)質(zhì)性的提前還款”，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)概念有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，大多指：在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過(guò)了貸款本金余額的20%，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。有些銀行就在這個(gè)概念下，要求借款人支付提前還款的違約金。
房貸提前還10萬(wàn)違約金怎么算？
提前還10萬(wàn)房貸收取的違約金主要得看銀行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，還與客戶(hù)提前還款的時(shí)間有關(guān)。
像有的銀行規(guī)定，在房貸還款未滿(mǎn)一年時(shí)提前還款，收取提前還款金額的3%作為違約金;未滿(mǎn)兩年時(shí)提前還款，則收2%;未滿(mǎn)三年時(shí)提前還款，收1%;
如此若客戶(hù)是在未滿(mǎn)一年時(shí)提前還的款，那估計(jì)得支付三千違約金;已滿(mǎn)一年，未滿(mǎn)兩年，則需支付兩千違約金;已滿(mǎn)兩年，未滿(mǎn)三年，要支付一千違約金。
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