貸款房產(chǎn)證怎么辦理？ 房產(chǎn)證抵押貸款利率是多少？-觀熱點(diǎn)
貸款房產(chǎn)證怎么拿？
還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證，按揭房要拿到房產(chǎn)證，最直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。你需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心注銷貸款。
向貸款銀行申請房產(chǎn)證，申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年后，也可以向貸款銀行申請房產(chǎn)證。不過這種情況申請得到的房產(chǎn)證，是蓋了“房地產(chǎn)他項(xiàng)應(yīng)享受的利益專用章”的。表明房子還是在抵押狀態(tài)中，這種情況還是要還清貸款后，辦理了注銷抵押登記的手續(xù)才可以。
貸款房產(chǎn)證怎么辦理？
貸款的話購房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》，之后購房者、賣房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》。
1、交付首付款。購房者交納房屋價格30％的首付款（按交易的價格與評估的價格取較低值的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準(zhǔn)）。
2、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款賬號）。
3、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復(fù)審）。
4、賣房者將房屋交付給購房者，待銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后將房款給賣房者，向賣方的銀行轉(zhuǎn)賬。
5、過戶。賣方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一起辦理過戶、并且向買方的貸款銀行抵押。
房產(chǎn)證抵押貸款哪個銀行好？
銀行房產(chǎn)抵押貸款一般是地方性商業(yè)銀行開設(shè)，優(yōu)點(diǎn)銀行利率，月息在0．53％－0．67％左右，最長可辦理25年。缺點(diǎn)也很明顯，放款周期在1個月到2個月左右，需要個人資質(zhì)和公司資質(zhì)，所以大多名下無公司的人只能望而卻步。
1、房屋抵押貸款往往是我們繼續(xù)用錢的時候所為，其實(shí)房屋抵押貸款不存在好與壞之分，重要的是符合自己當(dāng)下的需求，雖然有一些銀行的房屋抵押貸款教劃算，但并非大多數(shù)人都能辦理，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給你放款。因此，適合自己的才是的。
2、基準(zhǔn)利率都是央行統(tǒng)一規(guī)定的，各個銀行處于自定政策影響一些優(yōu)惠條件，比如下浮10％，15％，但是基準(zhǔn)利率都是一樣的，抵押貸款一般都是由基準(zhǔn)利率起，然后多數(shù)都是上浮10％，但是出于每個人的資質(zhì)條件不一樣，所以又優(yōu)惠利率一說，如你的經(jīng)濟(jì)收入很穩(wěn)定而且很可觀，有一些大額資產(chǎn)，如股票、基金、車、房、大額存款等，或是預(yù)備貸款一樣的VIP都會有可能下浮。
房產(chǎn)證抵押貸款利率是多少？
抵押貸款利率都是央行統(tǒng)一規(guī)定的，雖然各個銀行處于自定政策影響一些優(yōu)惠條件，比如下浮10％，15％，但是基準(zhǔn)利率都是一樣的，抵押貸款一般都是由基準(zhǔn)利率起，然后多數(shù)都是上浮10％。
出于每個人的資質(zhì)條件不一樣，所以又優(yōu)惠利率一說，如你的經(jīng)濟(jì)收入很穩(wěn)定而且很可觀，有一些大額資產(chǎn)，如股票、基金、車、房、大額存款等，或是預(yù)備貸款一樣的VIP都會有可能下浮。
標(biāo)簽： 貸款房產(chǎn)證怎么拿 房產(chǎn)證抵押貸款哪個
搶先讀
- 焦點(diǎn)要聞：世界愛牙日是每年的哪一天？保護(hù)牙齒的方法是什么？
- 看點(diǎn)：塑化劑危害有哪些？塑化劑主要性能是什么？
- 基金里的持有份額是什么意思？為什么基金不讓賣出
- 股票pb是什么意思 ？股票pb的作用有什么？
- 美股交易時間是幾點(diǎn)到幾點(diǎn)？美股在國內(nèi)怎么開戶？
- 環(huán)球通訊！炒股入門初學(xué)者基礎(chǔ)知識（基金怎么玩才能賺錢）
- 【天天快播報(bào)】掃黑風(fēng)暴主演匯總 掃黑風(fēng)暴劇情簡介
- 前沿資訊!我的世界暮色森林冰雪女王位置在哪？我的世界暮色森林如何進(jìn)？
- 當(dāng)前熱議!國債與國債期貨有什么區(qū)別？國債期貨有哪些？
- 今日熱聞!英超2022年的轉(zhuǎn)會窗口時間是什么時候？英超直播免費(fèi)觀看渠道有哪些？
- 環(huán)球快資訊丨全球首臺16兆瓦風(fēng)機(jī)安裝工作全部準(zhǔn)備就緒
- 蔚來宣布新款ES8配置升級：28日鎖單交付
- 熱門看點(diǎn)：補(bǔ)交社保滯納金怎么算？社保滯納金可以申請減免嗎？
- 天天頭條：車險過期了再買有什么影響？車險可以過期后再買嗎？
- win10共享打印機(jī)連不上怎么辦？WIN10右下角天氣怎么關(guān)？ 快播
- 環(huán)球快消息！我的世界不死圖騰如何獲得？我的世界龍息有什么作用？
- 人民幣升值對股市的影響是什么？把錢換成什么最保值？|天天精選
- 全球聚焦：中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院飼料所成功研發(fā)微生物協(xié)同橡膠籽功能提取物研究成果
- 茶是怎么發(fā)現(xiàn)的 古代茶圣是誰?_環(huán)球動態(tài)
- 360瀏覽器打不開網(wǎng)頁怎么解決？360瀏覽器打不開是什么原因？|焦點(diǎn)要聞
- 如何清理手機(jī)系統(tǒng)內(nèi)存？iPhone儲存空間怎么看？ 天天最資訊
- 炒股最好用的6個指標(biāo)是什么？買賣股票看什么指標(biāo)最準(zhǔn)？|天天播資訊
- 天天新資訊：火車票退票扣多少手續(xù)費(fèi)？火車票可以改簽么？
- 天天最新：國家移民管理局：端午節(jié)期間日均132.1萬人次出入境
- 肺結(jié)核治療后會傳染嗎？肺結(jié)核一般治療多久？
- 當(dāng)前視訊！重量檢測機(jī)是什么設(shè)備?重量檢測機(jī)怎么安裝?
- 工銀靈通卡是什么卡？?工銀靈通卡是分幾類卡呢？
- 2023年河南高考理科一本分?jǐn)?shù)線是多少？2023年河南高考文科一本分?jǐn)?shù)線是多少？-世界速看
- 英國主要民族是什么?英國具體有哪些城市呢?
- 猩紅熱傳播途徑是什么？猩紅熱是什么癥狀？
- 今日要聞!人在一天中的什么時候是最高的？凈身高以早晚哪個為準(zhǔn)？
- torrent是什么文件？Torrent文件怎么打開？
- 著名的山水田園詩有哪些？孟浩然的田園詩30首都在這兒_世界時快訊
- 聚焦：為什么舉牌的股票會一直跌？股票舉牌后多久能賣？
- 海關(guān)編碼是做什么用的？海關(guān)編碼可以隨便給嗎安全嗎？ 世界快播
- 全球熱資訊！新人免費(fèi)開箱98skins開箱網(wǎng)推薦 csgo游戲煉金配方推薦
- 10億元！新視揚(yáng)消費(fèi)類產(chǎn)品鋰電池項(xiàng)目簽約落戶江西南昌
- 電腦語言欄不見了怎么辦？ 語言菜單欄隱藏了怎么辦？|全球新動態(tài)
- 貸款房產(chǎn)證怎么辦理？ 房產(chǎn)證抵押貸款利率是多少？-觀熱點(diǎn)
- 酒精消毒后多久可以使用？酒精消毒液可以用來消毒傷口嗎？
- 環(huán)球信息:新手怎么買賣股票？股票買入賣出規(guī)則是什么？
- 定期存款的種類有哪些（銀行理財(cái)產(chǎn)品的種類有哪些）
- 【全球聚看點(diǎn)】工行怎么查詢銀行卡的開戶行？工行如何查詢開戶行？
- 銀行卡保質(zhì)期是多少年？銀行卡保質(zhì)期過了怎么辦？
- AGM推出PAD P1三防平板：聯(lián)發(fā)科Helio G99 7000mAh電池 全球滾動
- 全球看點(diǎn)：什么是cpi指數(shù)（cpi上漲好還是下降好）
- 夾層融資是什么？夾層融資需要抵押資產(chǎn)嗎？
- 熱門：銀行股為什么大漲？為什么每次牛市銀行股都不動？
- 中秋節(jié)的歷史發(fā)展介紹 中秋節(jié)是紀(jì)念誰的？
- 環(huán)球快看點(diǎn)丨13沒有屏下指紋解鎖咋回事 屏下指紋解鎖突出優(yōu)勢有哪些?
- 國債逆回購有風(fēng)險嗎？國債逆回購怎么買收益高？-天天快看點(diǎn)
- 環(huán)球時訊：房貸組合貸款辦理?xiàng)l件有哪些？貸款買房怎樣才能享受高額額度？
- 螺絲扭力扳手怎么用？為什么輪轂要用扭力扳手？
- 10萬存3年到期有多少錢？10萬怎么存比較好？|天天快看點(diǎn)
- 環(huán)球觀熱點(diǎn)：綿山在山西的什么地方 綿山屬于山西省哪個市？
- 醫(yī)保統(tǒng)籌賬戶余額怎么查？醫(yī)保沒錢了還能報(bào)銷嗎？|當(dāng)前動態(tài)
- 環(huán)球今頭條！1.06億人次，超2019年同期！端午出游很“熱”
- 余額寶收益怎么計(jì)算？余額寶收益怎么轉(zhuǎn)到余額？余額寶如何算收益？
- 寧夏發(fā)改委:1-5月寧夏原煤產(chǎn)量4025.02萬噸 同比增4.1%
- 定期定額基金是什么意思？定期定額基金就是基金定投嗎？-當(dāng)前簡訊
- 【環(huán)球速看料】充電手機(jī)爆炸是什么原因？充電能玩手機(jī)嗎？
- 【時快訊】什么是強(qiáng)制平倉和對沖平倉？強(qiáng)制平倉是不是全虧了？
- 半倉是什么?全倉虧損會平倉逐倉么?-天天熱頭條
- 熱文：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行總行專家委員會副主任委員趙富洲接受審查調(diào)查
- vagaa搜索不到資源是怎么回事？vagaa無法連接網(wǎng)絡(luò)是什么原因？
- 每日頭條!感染諾如病毒的癥狀是什么？諾如病毒一般幾天能好？
- nvidia控制面板有什么用？nvidia控制面板有必要安裝嗎？
- 效應(yīng)t細(xì)胞的主要功能是什么？效應(yīng)t細(xì)胞的作用過程是什么？-世界訊息
- 什么是二次曝光？二次曝光后期怎么做？
- 天天要聞：iPhone13沒有屏下指紋解鎖 屏下指紋解鎖是什么原理?
- 6月21日LME基本金屬庫存統(tǒng)計(jì)
- 天天動態(tài):肝炎怎么得來的？肝炎一般能活多久？
- 白細(xì)胞低對身體的影響？白細(xì)胞低有什么癥狀？
- 哈密電影院有哪些（哈密電影院）
- 全球焦點(diǎn)！土地使用年限對貸款年限有何影響？貸款房子位置對貸款年限有何影響？
- 當(dāng)前滾動:為什么股票買跌不買漲？左側(cè)交易和右側(cè)交易是什么意思？
- 每日熱門：北大和北京人民大學(xué)是一所學(xué)校嗎？為什么說北大是北京人的大學(xué)？
- 世界熱推薦：有借唄欠款能申請房貸嗎？信用卡欠款未還清可以申請房貸嗎？
- 天天實(shí)時：雙子座就像經(jīng)過無數(shù)次鍛煉的戰(zhàn)士 能夠打敗困難？
- 焦點(diǎn)速遞！趨勢交易法如何判斷？趨勢交易法有使用方法是什么？
- 全球今亮點(diǎn)！浙能集團(tuán)總部大樓實(shí)現(xiàn)100%綠電供應(yīng)
- 【全球時快訊】中秋節(jié)的歷史是什么？中秋節(jié)紀(jì)念的是什么人？
- 每日熱文：無人機(jī)畫面顯示特斯拉Cybertruck卡車生產(chǎn)進(jìn)展順利
- 銀行存款有哪些風(fēng)險？銀行會倒閉嗎？
- 加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范和監(jiān)管 鄭州仙佑產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢看好 全球時快訊
- 6月25日江西地區(qū)螢石市場價格下滑
- 車船稅每年都要交嗎？車船稅是干嘛用的？
- 環(huán)球今熱點(diǎn)：我們結(jié)婚了物理夫婦（關(guān)于我們結(jié)婚了物理夫婦的基本詳情介紹）
- 酷狗音樂如何投屏到電視上播放？酷狗音樂是哪家公司的?
- 天天新動態(tài)：出金概率大的國服CSGO開箱網(wǎng)站排名分享 csgo持槍視角參數(shù)怎么恢復(fù)默認(rèn)？
- 世界熱推薦：怎樣學(xué)好中國古代文學(xué)史？念奴嬌赤壁懷古說課范文來了
- 頭條焦點(diǎn)：京東白條怎么關(guān)閉？京東白條什么意思？京東白條怎么申請關(guān)閉？
- 微型超高溫殺菌機(jī)是干嘛的？微型超高溫殺菌機(jī)的特點(diǎn)是什么？ 微資訊
- 北京2023年普通本科錄取控制分?jǐn)?shù)線為448分
- 天秤座在面對生活的時候喜歡驚喜感 愛表現(xiàn)自己？
- 保證金率到多少爆倉?爆倉和平倉區(qū)別如何?
- 白羊座是很熱愛知識的 因?yàn)樗麄儫釔圻@個世界？-熱頭條
- 1天期國債逆回購的收益是怎么計(jì)算的? 國債逆回購去哪里買怎么買？-天天視訊
- 加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范和監(jiān)管 鄭州仙佑產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢看好
- 售價不到600元！諾基亞神機(jī)增加紫色款式