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全球今亮點！房子選什么朝向好？小區(qū)安裝監(jiān)控需要哪些部門審批？

時間：2023-06-29 14:07:09 來源：民企網發(fā)布者：DN032

商品房朝向看門還是陽臺

商品房朝向看陽臺，因為陽臺的采光面更大，是房子通風采光的主要位置。如果還要確定房子坐向的話，根據的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。

房子朝向對居住的影響

1、節(jié)能性：

冬天很容易就可以得到溫暖舒適的環(huán)境，南向的采光好的房子更加節(jié)能是公認的這一點對于采用獨立供暖的業(yè)主來說尤為重要。一間南向面寬大、陽光充分、密閉性能高的房子。這是北向房子永遠也比不了優(yōu)勢。當然南向房在夏天可能會比北向房稍微熱一些，但是只要做好通風就可以輕松彌補這個小缺陷。另外，由于南向房的采光性能大大優(yōu)于北向房，所以，黃昏(和清晨)用燈時間要比北向房少得多，可謂節(jié)能又環(huán)保。

2、健康性：

所以對于居住其中的業(yè)主的身心健康是很有好處的采光好的房子會顯得更加的寬闊和敞亮(甚至面積都會顯得更大)住在里面心情就是好。而終年不見陽光的房子住得久了難免會覺得有些壓抑。

小區(qū)業(yè)主有權利調取監(jiān)控錄像嗎

在有正當理由的前提下，小區(qū)業(yè)主有權利調取監(jiān)控錄像。目前法律、法規(guī)并未規(guī)定業(yè)主不能查看小區(qū)監(jiān)控視頻，但查看監(jiān)控錄像可能會侵犯其他業(yè)主隱私權，因此如果確有需要的，業(yè)主應當向物業(yè)說明實情或向當?shù)氐墓膊块T提出申請，以查看監(jiān)控。

小區(qū)安裝監(jiān)控的好處

1、保障居民的人身和財產安全

隨著近幾年流動人口增多，小區(qū)沒有監(jiān)控所帶來的治安問題日益突出。小區(qū)安裝監(jiān)控后，能夠及時發(fā)現(xiàn)和處置突發(fā)性治安事件，預防和減少社區(qū)盜竊案件的發(fā)生，保障居民的生命和財產安全，大大提升了居民的安全感和幸福感。

2、遏制小區(qū)一些人的不良做法

可以約束活動區(qū)域人員的行為，比如用攝像頭監(jiān)控高空拋物。高空拋物是很多小區(qū)都遇到的難題，個別業(yè)主素質還不是很高，出了事還無法追責?，F(xiàn)在有了這些攝像頭，可以事后查證，能夠起到震懾作用。

房子選什么朝向好

房屋8大朝向的選擇順序為：南>東南>西南>正東>東北>正北/正西>西北。各個朝向各有優(yōu)缺點：

正南：南向房陽光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通風好，能保持房屋通透干燥。

東南：東南朝向戶型采光好，冬季采光好，但通風欠佳，易造成室內潮濕。

正東：早晨有太陽照射，但整體通風也欠佳。

西南：采光好，但會有西曬影響。

正北：北向戶型采光差，可能會造成房屋潮濕，冬天陰冷，但夏天比較涼快。

正西：西向戶型存在西曬問題，夏季悶熱，但采光時間短，房屋通風比較好。

東北：東北朝向采光好，但冬季日照時間較短。

西北;采光不好，通風也不好。

小區(qū)安裝監(jiān)控需要哪些部門審批

一、申請審批：

1、申請人向物業(yè)公司提出安裝監(jiān)控的申請，并提交相關材料;

2、物業(yè)公司審核申請材料，確認安裝監(jiān)控的必要性;

3、物業(yè)公司向業(yè)主委員會提出安裝監(jiān)控的申請。

二、業(yè)主委員會審批：

1、業(yè)主委員會召開會議，審議安裝監(jiān)控的申請;

2、業(yè)主委員會根據安裝監(jiān)控的必要性，投票表決;

3、業(yè)主委員會根據投票結果，決定是否同意安裝監(jiān)控。

三、安裝監(jiān)控：

1、物業(yè)公司根據業(yè)主委員會的決定，組織安裝監(jiān)控;

2、物業(yè)公司確保安裝監(jiān)控的質量，并定期檢查監(jiān)控的運行情況;

3、物業(yè)公司及時向業(yè)主委員會匯報安裝監(jiān)控的情況。

標簽：商品房朝向看門還是陽臺小區(qū)業(yè)主有權

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