銀行利率上調(diào)房貸月供會(huì)提高嗎？銀行利率上調(diào)后以前存的定期利息會(huì)漲嗎？|最資訊
銀行利率上調(diào)房貸月供會(huì)提高嗎?
銀行將貸款利率上調(diào)后，房貸月供是否會(huì)提高得具體情況具體分析：
個(gè)人商業(yè)性住房貸款是以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，而LPR每月20號(hào)(遇節(jié)假日延遲)都會(huì)重新報(bào)價(jià)，所以LPR上升后，客戶去辦理商貸利率自然也會(huì)有所提升，那需要還的房貸月供自然也多了。
縱使是已經(jīng)辦下房貸的客戶，若簽訂的貸款合同里規(guī)定執(zhí)行的是浮動(dòng)貸款利率政策，那在LPR發(fā)生變化后，等房貸重定價(jià)周期一過，到了重定價(jià)日按最新LPR計(jì)算新利率時(shí)，新利率自然要比舊利率高。如此一來，在下一周期執(zhí)行新利率后，客戶要還的房貸月供也會(huì)變多。
當(dāng)然，若房貸合同執(zhí)行的是固定貸款利率，那即使LPR后續(xù)發(fā)生變化，客戶的房貸利率也仍然按簽合同時(shí)約定的利率執(zhí)行，不會(huì)發(fā)生變化，房貸月供自然也不會(huì)變多。
銀行利率上調(diào)后以前存的定期利息會(huì)漲嗎?
不會(huì)的，道理很簡(jiǎn)單，如果你想跟隨利率上升，那么你也要答應(yīng)銀行，如果利率降低了那么你存款的利率也會(huì)要降低，相信你很難做到的吧，只想利率上浮對(duì)吧。
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