熱點(diǎn)評！濟(jì)南城投掛牌轉(zhuǎn)讓立園文旅，底價4.32億元
【資料圖】
6月16日，濟(jì)南立園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司100%國有股權(quán)及債權(quán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓，底價 43,217.83萬元。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司，掛牌起止日期：2023-06-16至2023-07-14。
濟(jì)南立園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2021年6月4日，法定代表人為田博，注冊資本2000萬元，經(jīng)營范圍包括游覽景區(qū)管理；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；物業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。公司由濟(jì)南城投置業(yè)有限公司100%持股，隸屬于濟(jì)南城市投資集團(tuán)有限公司，系濟(jì)南市國資委旗下單位。
截至2022年4月30日，公司總資產(chǎn)34,290.25萬元，總負(fù)債32,580.94萬元，所有者權(quán)益1,709.31萬元。
據(jù)披露，項(xiàng)目掛牌金額43217.83萬元，其中標(biāo)的企業(yè)100%國有股權(quán)掛牌價格為9406.74萬元,債權(quán)部分掛牌價格為33811.09萬元（其中向轉(zhuǎn)讓方借款本息合計(jì)32591.09萬元；基準(zhǔn)日后形成的新增債權(quán)主要為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司代標(biāo)的企業(yè)支付的設(shè)計(jì)費(fèi)等工程費(fèi)用、土地使用稅，合計(jì)1220.00萬元），若形成競價，成交價格的增值部分為股權(quán)部分的溢價。
本項(xiàng)目保證金8000萬元，成交后7000萬元抵扣交易價款，剩余1000萬元作為本次合同的履約保證金。
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