【世界時(shí)快訊】降息后房貸怎么算？有按揭房怎樣二次貸款？
利率調(diào)低以后，房貸利息會(huì)從1月1日或者房貸放款日開(kāi)始，按照剩余待還款的本金重新計(jì)算房貸利息。一般來(lái)說(shuō)，只有上一個(gè)年度12月的LPR下降了，第二年的房貸利息才會(huì)降低。而上一個(gè)年度12月的LPR保持不變或者升高了，那么房貸利息就會(huì)保持不變或者增加。
有按揭房怎樣二次貸款
貸款房二次貸款可以直接在銀行申請(qǐng)抵押貸款，符合以下條件就可以：1.二次抵押房屋必須是現(xiàn)房。2.抵押登記已辦理完畢。3.房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。4.該房產(chǎn)有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成。5.借款人良好的個(gè)人信用。
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