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提起房屋拆遷房律師給見證嗎？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷房律師給見證嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！

【資料圖】

一、房屋拆遷房律師給見證嗎?

1、房屋被拆遷，簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候可以請(qǐng)律師進(jìn)行見證。

一份合同的有效與否，與是否經(jīng)過(guò)律師見證或者公證，沒(méi)有任何關(guān)系。合法有效的合同，不需要律師見證或者公證，它也是有效的;違法無(wú)效的合同，無(wú)論再怎么見證或者公證，它依然還是無(wú)效的。

2、拆遷過(guò)程中律師的作用有:

(1)律師可以提供專業(yè)的維權(quán)指導(dǎo)，使被拆遷人處于主動(dòng)的地位。

(2)律師可以幫助被拆遷人進(jìn)行拆遷項(xiàng)目調(diào)查。律師通過(guò)到相關(guān)部]的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進(jìn)行維權(quán)。

(3)律師可以參與到房屋評(píng)估當(dāng)中。

(4)律師可以參與到行政裁決和協(xié)商談判當(dāng)中，幫助被拆遷人爭(zhēng)取更公平的補(bǔ)償。

(5)遇到不公平的拆遷情況，律師可以代理行政復(fù)議和訴訟。

律師責(zé)任:維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)的公正。

法定義務(wù):律師在工作過(guò)程中所應(yīng)履行的義務(wù)和對(duì)法律行為的遵守。法律顧問(wèn)對(duì)于不愿意在工作過(guò)程中知曉的客戶或其他不愿意透露的信息和信息，應(yīng)當(dāng)保密。

二、發(fā)生拆遷糾紛請(qǐng)哪種律師?

1、發(fā)生拆遷糾紛需要請(qǐng)的是民事糾紛律師、或者是行政糾紛律師，具體請(qǐng)哪種類型的律師，與拆遷糾紛屬于哪種類型的糾紛有關(guān)。

(1)若糾紛當(dāng)事人對(duì)拆遷決定不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議、或者是提起行政訴訟，此時(shí)無(wú)疑是行政糾紛。

(2)被拆遷方若是對(duì)拆遷決定不服，但是拆遷單位與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒(méi)有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同。引起的糾紛，也屬于行政糾紛。

(3)達(dá)成了房屋拆遷安置補(bǔ)償合同后，一方不愿意履行合同引發(fā)的糾紛，屬于民事糾紛。

2、拆遷糾紛律師費(fèi)一般由提出委托請(qǐng)求的糾紛當(dāng)事人自行支付。

(1)律師費(fèi)由聘請(qǐng)律師的一方出。如果是合同糾紛的，雙方可在合同中明確約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。根據(jù)合同自由原則，只要雙方當(dāng)事人在合同中有約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，則在起訴或仲裁時(shí)，關(guān)于律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求一般都會(huì)得到支持。

(2)如果是違法強(qiáng)拆律師費(fèi)是可以要求政府或者過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)費(fèi)用的。在我國(guó)的拆遷的征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定中，如果是我國(guó)的拆遷戶的房屋被有關(guān)部門非法強(qiáng)拆后，拆遷戶還能聘請(qǐng)專業(yè)律師助自己有效啟動(dòng)法律程序，獲取合理補(bǔ)償，還可以提出支付合理的律師費(fèi)用，保護(hù)自身權(quán)益。

三、沒(méi)有獲得拆遷補(bǔ)償需要請(qǐng)律師嗎?

沒(méi)有獲得拆遷補(bǔ)償不一定需要請(qǐng)律師，遷補(bǔ)償不是必然需要律師，但是在拆遷補(bǔ)償中委托律師處理具有以下優(yōu)勢(shì)：

1、維權(quán)指導(dǎo)

拆遷律師有長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問(wèn)題，結(jié)合專業(yè)知識(shí)，在整個(gè)維權(quán)的過(guò)程中，被拆遷人就會(huì)處于主動(dòng)的地位。

2、拆遷項(xiàng)目調(diào)查

律師通過(guò)到相關(guān)部門的調(diào)查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權(quán)。

3、參與評(píng)估

被拆遷的房屋到底值多少錢，應(yīng)該得到怎樣的安置才算公平，只有專業(yè)律師才能給出正確的指導(dǎo)意見，律師可以提供相對(duì)客觀的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)，這樣既避免了漫天要價(jià)行為，也避免了不必要的損失。

4、參與行政談判

當(dāng)拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)不成協(xié)議時(shí)，一方可以請(qǐng)求行政裁決，這時(shí)被拆遷人需要陳述達(dá)不成協(xié)議的事實(shí)和理由，需要由律師提供法律幫助。

5、確定補(bǔ)償合理合法

究竟什么樣的結(jié)果是合理合法的，律師可以以其經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)達(dá)到依法拆遷，依法補(bǔ)償?shù)哪康摹?/p>

6、協(xié)商談判

當(dāng)律師通過(guò)前期的的調(diào)查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了與拆遷人協(xié)商的籌碼，再運(yùn)用自己的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)退有據(jù)，才能夠達(dá)到最滿意的談判效果。

簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，可以委托律師進(jìn)行見證，也可以不委托。當(dāng)然如果委托見證相關(guān)事宜，可以降低后期發(fā)生糾紛的概率。若是對(duì)房屋拆遷房律師給見證嗎存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。