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全球快播：選房的時候要考慮哪些問題？選房需要注意哪些問題？

時間：2023-06-28 13:14:52 來源：財經(jīng)新聞網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

選房可以說是最為重要的一個環(huán)節(jié)，因為每個人對房屋的要求都不同，那么，選房的時候要考慮哪些問題?選房需要注意哪些問題?一起來了解一下吧!

選房的時候要考慮哪些問題?

1、看樓層影響

樓層如果作為購房者的你準(zhǔn)備選擇樓層偏低一些的住房，那么可以先看看東邊是否有較高的建筑物阻擋。如果你選擇的樓棟東邊有遮擋物，等到實際入住之后，東房的采光就很有可能會被遮擋，從而會造成日照時間會短很多，若是在這樣的情況下的話，選東房還不如選擇西房。

2、看陽光影響

東邊主要享受早上的陽光，如果是上班族的話，工作日應(yīng)該不會受到影響，主要是休息日睡懶覺的時候，早上被刺眼的陽光叫醒其實是很惱火的一件事。

西邊享受的是中午和下午的陽光，就是大家常說的西曬。工作日的時候，大家在中午和下午基本是不在家的，曬也就曬了。而在休息日，有可能會受到些許影響，但只要有較厚的窗簾就可以解決這個問題。

前后樓間距如果比較小的話，看一下前面兩個樓棟之間的左右間距是否足夠，在樓棟前后間距一定的情況下，最好能選擇能享受到更多日照時長的房型。

如果是東房的光照條件比較差的話，這時候就千萬不要害怕而不選擇西房。其實西房也沒有想象中那么糟糕，比如西房冬天的光照條件非常好，不過夏天肯定不可避免會有西曬現(xiàn)象。

3、看房屋環(huán)境影響

這里說的房屋環(huán)境主要是指房屋所處位置是否臨路或者小區(qū)的車庫出入口以及其他會對居住者產(chǎn)生困擾的因素。如果房屋是屬于臨路或者處于容易受到干擾的位置的話，無論是東房還是西房，最好都不要選擇。

4、看房屋防雨性能

房子下雨天滲水的情況大多發(fā)生在東邊，西邊倒是少有房間滲水的情況。購房的時候，最好觀察一下周邊的建筑情況，看看周邊或是小區(qū)外圍東面是否有高層建筑遮擋。

選房需要注意哪些問題?

1、地段：優(yōu)先選擇熱門新區(qū)的樓盤，或者城市中心區(qū)域的樓盤，商業(yè)配套設(shè)施會比較齊全;

2、采光：采光方面重點看樓間距，樓間距過小的話，光線很可能會被擋住;

3、噪音：在選房的時候要考慮所在地段、樓層的噪音大小，不然很影響平時休息;

4、樓層：一樓及頂樓等樓層的房子一般問題比較多，選房時應(yīng)謹(jǐn)慎;

5、房價：綜合各方面條件看待房價，不要只被某方面吸引了就覺得值。

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