銀行房貸有哪些要求？辦房貸銀行流水的要求是什么？
銀行房貸有哪些要求?
1、有良好的征信
在銀行申請(qǐng)房貸，客戶必須要有良好的征信，如果征信上面有污點(diǎn)，銀行自然不放心下款，會(huì)直接拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。
2、年齡符合要求
申請(qǐng)房貸客戶的年齡必須要在18歲以上，未成年人不到申請(qǐng)購(gòu)房貸款，畢竟還沒有完全的民事行為能力，這也很正常。
3、有民事行為能力
客戶不能因?yàn)樯眢w或者其他方面的原因?qū)е伦约翰荒艹袚?dān)債務(wù)責(zé)任，否則銀行下款就會(huì)有顧慮，會(huì)拒絕客戶的房貸申請(qǐng)。
4、有穩(wěn)定的收入來源
銀行對(duì)客戶的收入極為看重，為了保證客戶能夠按時(shí)還上房貸，銀行會(huì)要求客戶月收入最少是房貸月供的兩倍以上。
5、沒有過多負(fù)債
銀行在評(píng)估客戶資質(zhì)的時(shí)候，也會(huì)關(guān)心客戶的負(fù)債情況，如果在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，客戶還有其他的外債沒有結(jié)清，那么銀行也可能會(huì)拒貸。
6、能辦理抵押手續(xù)
申請(qǐng)房貸自然需要將房產(chǎn)抵押給銀行，所以需要客戶購(gòu)買的房子資料證件齊全，可以順利辦理抵押手續(xù)，否則也不能獲得銀行的房貸額度。
辦房貸銀行流水的要求是什么?
需要借款人提交最近半年的銀行流水，每月的收入最好是貸款后月還款額度的2倍到3倍。而且銀行流水最好每月連續(xù)、收入穩(wěn)定是最好的。在銀行流水滿足要求時(shí)其它條件也必須達(dá)到銀行的規(guī)定，比如借款人征信良好。
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