利率下降了原來的房貸利率會降嗎（房貸如何轉(zhuǎn)貸降利息）
利率下降了原來的房貸利率會降嗎(房貸如何轉(zhuǎn)貸降利息)，一起來了解下吧。
利率下降了原來的房貸利率會降嗎?
以前的貸款利息會跟著降。
有關(guān)規(guī)定如下：
1、基準(zhǔn)利率調(diào)整，對已放的貸款一般會從第二年一月一日起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率，減少月供。
2、貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會調(diào)整，對于存量貸款(已貸的房貸)，上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調(diào)整后的利息會有影響。
房貸如何轉(zhuǎn)貸降利息?
1.轉(zhuǎn)為公積金貸款：提前聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金了解政策，準(zhǔn)備好資料，盡快辦理。
2.選擇浮動利率：與銀行協(xié)商降低加點(diǎn)數(shù)值，但LPR漲跌難以預(yù)測。
3.主動與銀行協(xié)商：多咨詢幾家銀行再做計劃。
標(biāo)簽： 利率下降了原來的房貸利率會降嗎 房貸
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