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動(dòng)態(tài)：用公積金貸款來(lái)買房的流程是什么？公積金貸款買房是直接扣公積金嗎？

時(shí)間：2023-07-07 08:21:25 來(lái)源：南華財(cái)經(jīng)網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

用公積金貸款來(lái)買房的流程是什么?

1、城鎮(zhèn)的職工個(gè)人以及所在的單位要必須連續(xù)得繳納住房公積金并且滿一年;

2、借款人所購(gòu)買的是貸款的人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;

3、有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效的居留身份;具有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，有去償還貸款的本息的能力;有購(gòu)買房子的合同或者是有關(guān)的證明文件;

4、借款人要同意將自己與開發(fā)商簽訂的《住房的銷售合同》項(xiàng)下所列舉的房產(chǎn)抵押到貸款人，賦予貸款的人優(yōu)先的抵押權(quán)以及受償權(quán)，用來(lái)為償還本息的保證;

5、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金的30%錢款的能力;

6、貸款人所規(guī)定的其他得條件。

公積金貸款買房是直接扣公積金嗎?

不是直接扣公積金。一般申請(qǐng)住房公積金貸款之后，是需要給銀行提供還款賬戶的，銀行會(huì)從提供的還款賬戶里來(lái)扣款，而不是從公積金賬戶扣款，如果是辦理了公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，那么在扣款時(shí)是會(huì)先扣住房公積金賬戶中余額的。

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