公攤面積怎么算？90平方公攤多少正常？ 全球快消息
公攤面積怎么算
計(jì)算公攤面積之前往往樓盤(pán)都是會(huì)有一個(gè)公攤率，自己所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)證面積乘以公攤率就是用戶(hù)所需要承擔(dān)的公攤面積了。比如用戶(hù)所購(gòu)房子的面積為120平，該樓盤(pán)的公攤率為16%，那么公攤面積=120*16%=19.2平方，實(shí)際套內(nèi)的面積=120—19.2=100.8平方。
其實(shí)對(duì)于很多用戶(hù)來(lái)說(shuō)，大多都是認(rèn)為公攤面積是不合理的，實(shí)際花了那么多錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房子，但是卻沒(méi)有得到實(shí)際的使用面積。
90平方公攤多少正常
90個(gè)平方公攤公數(shù)為10%-15%之間;而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)為15%-20%左右;高層住宅相對(duì)更高一些，公攤系數(shù)為20%-25%左右;別墅類(lèi)的公攤系數(shù)為1%-8%左右。因?yàn)槊總€(gè)樓盤(pán)情況不同，公攤存在一定差異(僅供大家參考)。
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