贈(zèng)與房產(chǎn)的協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？贈(zèng)與房屋協(xié)議需要公證嗎？|熱議
婚后如何處理父母贈(zèng)與的房產(chǎn)問(wèn)題?
婚后處理父母贈(zèng)與的房產(chǎn)問(wèn)題的方式是：父母贈(zèng)與的房產(chǎn)可以按照父母與子女雙方之間的約定處理;如果沒(méi)有約定或者約定不明確的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，由夫妻共同共有，享有平等的處理權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;
沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
贈(zèng)與房產(chǎn)的協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)?
贈(zèng)與房產(chǎn)的協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：
1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;
3.贈(zèng)與理由;
4.被贈(zèng)與房產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn);
5.贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;
6.贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、日期。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
贈(zèng)與房屋協(xié)議需要公證嗎?
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。
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