陽(yáng)光城落日|新視野
(資料圖片僅供參考)
（來(lái)源：財(cái)經(jīng)簡(jiǎn)史雪球號(hào)）
雪崩時(shí)沒(méi)有一片雪花是無(wú)辜的。對(duì)于國(guó)內(nèi)房企來(lái)說(shuō)，這句話真是非常應(yīng)景。
國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了最輝煌的20年，由于投資回報(bào)率非常高，很多企業(yè)紛紛踏足房地產(chǎn)行業(yè)，意圖分一杯羹。，但是隨著行業(yè)時(shí)代紅利的消散，追求規(guī)模的發(fā)展模式觸礁，房企紛紛爆雷。
曾經(jīng)世界500強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)陽(yáng)光城，就是這樣的情況。6月2日，ST陽(yáng)光城公告，該公司股票收盤價(jià)連續(xù)十四個(gè)交易日均低于1元/股，可能連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定，陽(yáng)光城將面臨強(qiáng)制退市。
林騰蛟旗下的陽(yáng)光城集團(tuán)成立于1995年，總部位于福州。2006年至2020年，陽(yáng)光城銷售額從2億到2180億， 14年間增加了1000多倍，不過(guò)隱患也在規(guī)模超速擴(kuò)張的同時(shí)埋下。
隨著三年疫情以及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)周期性拐點(diǎn)的顯現(xiàn)，陽(yáng)光城債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，據(jù)公司2023年1月31日披露的業(yè)績(jī)預(yù)告公告顯示， 2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損80億元至110億元，業(yè)績(jī)虧損的主要原因是利息費(fèi)用化增加、計(jì)提大額存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。
另外陽(yáng)光城2023年1月10日披露的公告顯示，截至2023年1月9日，公司已到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)449.80億元，占公司凈資產(chǎn)的378%。
雖然林騰蛟對(duì)旗下資產(chǎn)輾轉(zhuǎn)騰挪，企圖挽大廈于將傾，但已無(wú)力回天。甚至自己也成了”老賴”。受陽(yáng)光城債務(wù)影響，林騰蛟成為失信被執(zhí)行人1次，失信總金額1.65億元；成為被執(zhí)行人6次，執(zhí)行總標(biāo)的11.16億元；被限制高消費(fèi)85次；被股權(quán)凍結(jié)6次。
不過(guò)最慘的還是買了陽(yáng)光城的股民，股票退市后可能血本無(wú)歸。
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