當(dāng)前觀察：普洛斯REIT擴(kuò)募份額上市，成功完成首次擴(kuò)募
(資料圖片僅供參考)
新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者程子姣）6月16日，“中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”（普洛斯 REIT）擴(kuò)募份額于上海證券交易所上市，標(biāo)志著其首次擴(kuò)募成功完成，并成為首批完成擴(kuò)募的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。
當(dāng)天，上交所舉行首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募份額上市儀式，上海市浦東新區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)、中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)管理委員會(huì)副主任吳強(qiáng)，上海證券交易所副總經(jīng)理呂昊，上海市浦東新區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)黨委書記、主任王勇等政府與監(jiān)管機(jī)構(gòu)嘉賓出席見(jiàn)證。普洛斯中國(guó)區(qū)副董事長(zhǎng)陳志，普洛斯中國(guó)高級(jí)副總裁、資本運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人楊敏出席上市儀式，與嘉賓代表一起鳴鑼開(kāi)市。
作為首家參與擴(kuò)募這一重要機(jī)制創(chuàng)新的全球性公司，普洛斯積極為公募REITs常態(tài)化發(fā)行貢獻(xiàn)力量。普洛斯REIT完成首次擴(kuò)募，也進(jìn)一步印證了投資人對(duì)普洛斯資產(chǎn)品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)管理能力的深度認(rèn)可。
根據(jù)此前普洛斯REIT公布的發(fā)售情況報(bào)告書，本次擴(kuò)募發(fā)售募集資金總額約18.53億元，發(fā)售基金份額共計(jì)4.38億份，發(fā)行價(jià)格為人民幣4.228元/份。除原始權(quán)益人普洛斯外，本次定向擴(kuò)募發(fā)售對(duì)象主要包括含證券公司、保險(xiǎn)公司、資管公司等在內(nèi)的16家領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)投資人。
普洛斯REIT 2021年6月21日于上交所上市交易，是中國(guó)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。如今，資產(chǎn)由10處普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流園組成，可租賃面積達(dá)116萬(wàn)平方米，覆蓋京津冀、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)圈。截至2022年末，10個(gè)園區(qū)平均出租率為91.55%，服務(wù)生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、第三方物流、跨境電商等領(lǐng)域知名企業(yè)。
ESG方面，普洛斯REIT旗下園區(qū)大力部署屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)、新能源充電樁，不斷提高運(yùn)營(yíng)效率。截至目前，普洛斯REIT旗下園區(qū)屋頂光伏裝機(jī)容量為32.4MW。同時(shí)，普洛斯積極推行綠色租約，在租賃合同基礎(chǔ)上優(yōu)化增加ESG相關(guān)條款，推動(dòng)租戶使用低能耗設(shè)備、采取節(jié)能舉措，以更為綠色的方式高效運(yùn)營(yíng)。
編輯 徐超 校對(duì) 陳荻雁
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