二婚婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎_婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
【資料圖】
一、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、新婚姻法發(fā)布之后，關(guān)于婚后買房子，并不一定就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我們需要了解是誰買的，如果是一方的父母購買的，并且寫在一方的名下，這種情況，就不一定屬于婚后的財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)在更多的是根據(jù)出資的情況，還有在房產(chǎn)證登記的狀態(tài)才能夠判斷。
2、比如，夫妻結(jié)婚之后購買的房子，如果沒有協(xié)議約定并進(jìn)行公證，那房產(chǎn)證上面哪怕只寫的是一方的名字，都被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、如果由一方父母支付的首付款，后期由夫妻雙方共同來償還貸款，以后離婚了，我們需要根據(jù)出資的情況來具體劃分，但是最終并不一定會按照平等劃分的方案來執(zhí)行。
二、婚后買房只寫一方名字，有什么利弊
1、結(jié)婚是一件大事，買房子也是一件大事。很多人在買房子的時候會考慮寫上誰的名字，如果是婚后買房子，只寫上了一個人的名字。從最近的新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上面寫的是一方的名字還是共同的名字，只要是夫妻雙方共同出資的，都是被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下，其實(shí)就沒有什么利弊之分了。
2、如果想要將婚后買的房子算成個人財(cái)產(chǎn)，可以在結(jié)婚之前寫一份婚前財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，到公證部門經(jīng)過公證。這樣婚后財(cái)產(chǎn)就會按照協(xié)議來執(zhí)行，你購買的房子就屬于個人的財(cái)產(chǎn)。
3、如果是由父母買房，贈送給子女，也明確規(guī)定房子屬于一方，這樣的房子也屬于個人財(cái)產(chǎn)。值得注意的是，如果是由父母先購買，再采取贈與的方式，后期繳納的稅費(fèi)會比較多。
本文二婚婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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