空調(diào)"嗡嗡"聲太大影響鄰居休息,被起訴侵害"相鄰權(quán)" 環(huán)球速讀
夏日里,開空調(diào)的多,但空調(diào)外機(jī)發(fā)出的轟鳴聲常常讓人感到煩躁,如果再“長時(shí)間”“近距離”感受這份轟鳴,可能就不是單單是煩躁這么簡單了。無錫市新吳法院江溪法庭近日就處理了一起鄰里之間因空調(diào)噪音擾民引發(fā)的侵權(quán)案件。
法官進(jìn)行調(diào)解
(相關(guān)資料圖)
小王與小李是樓上樓下的鄰居。小王家主臥、次臥空調(diào)外機(jī)都安裝在小李臥室上方的空調(diào)外機(jī)平臺上。
去年夏天開始,小王家的空調(diào)外機(jī)運(yùn)行時(shí)發(fā)出巨大聲響,小李一家不堪其擾,小李丈夫還因噪聲影響睡不著覺到醫(yī)院治療失眠。為此,小李多次上門與小王協(xié)商,要求小王維修空調(diào)外機(jī)、減少運(yùn)行噪聲,但小王均置之不理。無奈之下,小李起訴到新吳法院,要求小王立即維修兩臺空調(diào)外機(jī)、停止噪聲污染。
案件立案不久,江溪法庭法官婁叢英就來到小李、小王家中進(jìn)行勘察。婁法官先詢問了空調(diào)的安裝、使用情況。小王稱,這兩臺空調(diào)是在2013年安裝的,確實(shí)比較老舊,使用期間也沒有進(jìn)行過維修保養(yǎng)。
為了感受空調(diào)運(yùn)行時(shí)的實(shí)際狀態(tài),現(xiàn)場,婁法官要求小王開啟兩臺空調(diào)。在空調(diào)運(yùn)行平穩(wěn)后,婁法官又來到小李家臥室進(jìn)行實(shí)地感受。法官發(fā)現(xiàn),在白天外界聲音比較嘈雜且窗戶關(guān)閉的狀態(tài)下,仍能較為清晰地聽到空調(diào)外機(jī)運(yùn)行時(shí)的轟鳴聲。見狀,小王也承認(rèn)兩臺空調(diào)外機(jī)年久失修,運(yùn)行噪聲較大。
實(shí)地勘察后,婁法官認(rèn)為,根據(jù)白天空調(diào)運(yùn)行噪聲情況推斷,在夜晚安靜狀態(tài)下,空調(diào)運(yùn)行噪聲會(huì)更加明顯??照{(diào)是需要經(jīng)常使用的電器,如果運(yùn)行時(shí)發(fā)生的噪音過大,勢必會(huì)擾民。同時(shí),運(yùn)行噪音過大,也反映出空調(diào)外機(jī)可能存在故障,需要及時(shí)排查消除安全隱患。
法官將自己的意見和雙方當(dāng)事人進(jìn)行了溝通。經(jīng)過法官釋法,小王承諾會(huì)拆除舊空調(diào)、更換新空調(diào)。不久之后,小王家的兩臺舊空調(diào)終于“退休”,兩臺新空調(diào)“接班”。至此,困擾小李一家多時(shí)的噪音問題終于得以解決,小李撤回了對小王的起訴。
婁法官表示,該案中,作為鄰居,小王和小李互為相鄰權(quán)人。相鄰權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說,在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。
相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸,相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理原則的處理相鄰關(guān)系,相鄰權(quán)利人在行使自己的所有權(quán)和使用權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為前提。
該案中,小王對自己家空調(diào)運(yùn)行噪聲放任不理,嚴(yán)重影響小李一家生活的行為,顯然是對小李享有的相鄰權(quán)的侵害,理應(yīng)進(jìn)行修正。
揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?張建波
校對 李?;?/p>
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