“逢考必勝”“大吉大利”，北京土拍各類花式手提袋成新寵，江蘇如皋國企進京
6月16日，北京土拍再次開啟，同樣的觸頂搖號，同樣的拉鋸爭奪。
本次共有石景山廣寧2015、朝陽奶西315-1、亦莊X47三宗地塊入市，最終三宗地塊成交149.82億元，平均溢價率14.28%。
有趣的是，本次土拍中“圖個吉利”的方式越來越多了。
(資料圖片僅供參考)
新面孔再現(xiàn)
今日率先成交的是石景山廣寧村2015、2019、2027、2009地塊，該地塊由四個小地塊組成，包含住宅用地、F3多功能用地、A334基礎(chǔ)教育用地，起始價32.3億元，地價上限37.145億元，剔除非住宅部分，樓面均價4.3萬元/平方米，銷售指導價6.2萬元/平方米。
中指研究院土地事業(yè)部負責人張凱6月16日告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者：“該地塊性質(zhì)復雜、配建較多，考驗房企開發(fā)和運營能力?！?/p>
地塊只有保利和深耕石景山的中海新城兩家房企參與競拍。最終，在中海新城和保利兩家的拉鋸戰(zhàn)中，后者以36.2億元拿下該地塊，溢價率12.07%。
亦莊X47地塊有31家房企及聯(lián)合體參與競拍，成為全場焦點。張凱認為，亦莊X47地塊每平方米房地價差大于3萬元，利潤空間尚可。周邊配套也日漸成熟，周邊亦莊金茂府二手房售價超10萬元/平方米，且考慮到X47所在區(qū)域的住宅用地存在稀缺性，吸引超30家房企報名并不意外。
該地塊規(guī)劃建面178000平方米，起始價68.8億元，推出樓面價為38652元/平方米；地價上限79.12億元，觸頂樓面價為44450元/平方米，銷售指導價7.7萬元/平方米（期房）、7.9萬元/平方米（現(xiàn)房）。
房企們對該地塊展示出了十足的熱情，在線下開拍前的線上競價階段便已經(jīng)觸及最高限價，現(xiàn)場競拍采用地價-現(xiàn)房銷售（5.3萬平方米）-搖號（報高標方案）形式競買，最終，開拍即觸頂?shù)腦47被中皋置業(yè)幸運斬獲，成交價79.12億元+5.3萬平方米現(xiàn)房銷售，溢價率15%。
中皋置業(yè)也是北京土拍新面孔。據(jù)企查查，該公司100%股份由如皋人民政府所有。但是，中皋置業(yè)在2019年參股了如皋中皋頤和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（30%），該公司另一個股東是碧桂園。
“逢考必勝”
最后成交的朝陽奶西315-1地塊住宅類用地規(guī)劃建面55762平方米，商業(yè)部分體量較大，占比將近一半，考驗開發(fā)企業(yè)后期的招商運營能力。該地塊起始價30億元，地價上限34.5億元，按照地價-現(xiàn)房銷售（1.2萬平方米）-搖號（報高標方案）形式競買。
地塊吸引了金茂、城建、招商、智地+朝開報名。地塊很快觸及價格上限，即使是競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)，各家也毫不相讓，最終北京城建以觸頂價34.5億元+1.2萬平方米現(xiàn)房銷售拿下，溢價率15%，成交樓住宅樓面地價約6.19萬元/平方米，未來預售限價為8.9萬元/平方米，現(xiàn)房銷售指導價格為9.1萬/平法米，銷售指導價可上下浮動8%。
張凱表示：“6月11日剛剛開盤的同一板塊項目金隅·望京云尚，開盤業(yè)績22.9億元，房源去化率達80%。2022年兩集中二批次成交的奶西29-319地塊、29-318地塊，對應(yīng)的首開金茂望京樾、中建宸園，網(wǎng)簽率均超過70%和50%。”
就在6月14日的北京土拍中，越秀在競拍海淀雙新村003-1地塊時，從桌下掏出一份印有“大吉大利”的紅色紙袋寓意好運，最終地塊果真被越秀搖中，被很多人戲稱為“法器”。
本次土拍中，這一現(xiàn)象仍在繼續(xù)，有的房企拿出了“逢考必勝”的袋子，有的則是使用“加?！钡募埓?，有的則是直接印上了“喜”字，拿地越來越成為一門玄學。
標簽：
搶先讀
- 答應(yīng)我，下次尿尿的時候，中途夾斷試試
- 2017國際養(yǎng)豬繁殖研討會會期在即，最后一輪報名的號角已經(jīng)吹響|環(huán)球熱議
- 沙坪壩：樞紐促產(chǎn)業(yè)集群 國際物流城建設(shè)提質(zhì)升級
- 主板＋科創(chuàng)板 本周上交所累計受理審核企業(yè)破千家
- 環(huán)球今熱點：高考考生們，這些“套路”騙局要當心
- 蔚來李斌：蔚來汽車絕不降價！網(wǎng)友：你這老頭說話就不能信
- 上海提升人力資源服務(wù)能級 為產(chǎn)業(yè)發(fā)展增動力、提效率|全球快資訊
- 安福街道開展“安全生產(chǎn)咨詢?nèi)铡毙麄骰顒?當前視訊
- 解決佳能相機圖片刪除恢復有哪些方法
- 【環(huán)球速看料】一圖讀懂丨2023九江市迎端午龍舟賽最強攻略
- 陷“流動性陷阱”之爭！央行增發(fā)的錢流向何處？ 世界快播
- 定期存款自動轉(zhuǎn)存是什么意思？如何計算利息？
- 2023年基金從業(yè)資格考試《私募股權(quán)投資》每日一練0616_基金從業(yè)資格考試
- 永嘉：“我家有對‘神仙眷侶’，外婆102歲，外公93歲” 全球看點
- 全球即時看！剛剛，遵義市第十四屆房博會開幕了！
- 明天，盛大啟幕！_世界最新
- 國家衛(wèi)健委將在全國開展老年癡呆防治促進行動
- “逢考必勝”“大吉大利”，北京土拍各類花式手提袋成新寵，江蘇如皋國企進京
- 全球加息潮持續(xù) 歐洲央行繼續(xù)加息25個基點 利率水平達22年來新高|全球視點
- 炸沙丁魚干粉好還是濕粉好? 天天快看
- 大額存單與大額存款有什么區(qū)別？100萬大額存單利息多少？_焦點日報
- 周口城投經(jīng)開實業(yè)公司擬發(fā)行15億元私募債，已獲上交所受理
- 浪淘沙其七的意思（浪淘沙其七的意思翻譯）
- 【世界聚看點】實名購票！實名入場！成都大運會賽事門票開售
- papereasy論文查重（papereasy） 環(huán)球速看
- a股總市值與gdp比值實時比較
- 黑犬闖入店內(nèi)欲接近十個月大嬰兒，父親為保護孩子被咬傷，家屬：它還傷了一名七旬老太
- 當前視訊！2023鹿晗演唱會重慶站什么時候購票？
- 公司年假通知怎么寫（公司年假通知）
- 前沿熱點：解剖屎山，尋覓黃金之第二彈
- 全球今頭條！1歲寶寶腦袋呈舟狀來滬求醫(yī)，3D打印為他重拼顱骨回歸“好”頭型
- 最新快訊!2023年江蘇省高考模擬志愿怎么填?
- 養(yǎng)老變”坑老”，老年人該如何防范非法集資陷阱？ 熱點在線
- 湘潭市雨湖區(qū)：社區(qū)老年大學開啟養(yǎng)老新時尚
- 焦點訊息：赤峰市氣象臺發(fā)布高溫橙色預警【II級/嚴重】【2023-06-16】
- 凡拓數(shù)創(chuàng)06月16日主力大幅流出
- 焦點播報:房地產(chǎn)市場仍需增信心促轉(zhuǎn)型
- 銳捷網(wǎng)絡(luò)：擬5000萬元對外投資設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金
- 焦點日報：超6200萬元 永昌消費潛力持續(xù)釋放
- Uzi：復出賽場不算緊張，應(yīng)該算是興奮；健身讓自己傷病緩和很多
- 斗智斗勇什么意思 斗智斗勇什么意思的斗 天天速看
- 當前簡訊:2023唐山玉田縣城區(qū)初中招生劃片范圍
- 男子假冒村干部,騙取同村人5000余元被判刑
- 焦點熱訊:我國經(jīng)濟運行保持恢復態(tài)勢 重點在六方面發(fā)力
- 天天快資訊丨吉鏡頭丨“綠蝸?！绷料嚅L春54路有軌電車南陽路站
- 美國疾控中心：槍支暴力推波助瀾 青少年謀殺率飆升|環(huán)球今頭條
- HER-2、CLDN18.2、C-MET……誰是今年最強靶點？丨 2023 CGOG
- 2023廈門個人社保繳費標準是多少錢一個月
- 天天時訊：迎峰度夏又至 中國統(tǒng)調(diào)電廠存煤達歷史新高
- 天空體育：如果B席想離開曼城，球隊不會為其設(shè)置阻礙
- 全國麥收進入尾聲 各地“豐”景如畫
- 一夜之間，TikTok電商變陣
- 我國首條長江高鐵隧道開始盾構(gòu)始發(fā)掘進 全球即時
- 每日熱點：最新規(guī)劃公示！青銀高速以東地塊周邊將新建三條道路
- 世界短訊！山東高溫天氣預計本周末結(jié)束 18日夜間到20日大部地區(qū)將迎降雨
- 英特爾發(fā)布最新量子研究芯片“Tunnel Falls”，加快量子計算研究和布局|天天熱資訊
- 勝利監(jiān)理（836665）：擬10派0.6元，共派現(xiàn)1749.87萬元
- 員工被行政拘留可以解除勞動關(guān)系嗎？行政拘留有案底嗎？ 天天熱文
- 天回小學錦北分校與成都十八幼錦北分園共筑良好教育生態(tài)
- 一個網(wǎng)友欠錢不還，欠錢不還|環(huán)球今亮點
- 世界簡訊:將9月底實現(xiàn)量產(chǎn) 全新一代北京BJ40申報圖
- 新華全媒+丨關(guān)中平原玉米搶種正當時_世界百事通
- 囊組詞_囊組詞有什么-天天快消息
- “沃”家公開課第二期開播啦！6月20日鎖定直播間，多重好禮搶先領(lǐng)~ 世界頭條
- 鐵路上海站端午小長假預計發(fā)送旅客209萬人次，6月22日將迎來客流最高峰
- 貴州主要城市天氣預報 當前動態(tài)
- “安心賠”再升級！螞蟻保聯(lián)合人保健康上線行業(yè)首個“復診簡化理賠”服務(wù)
- 最資訊丨廈門市氣象臺發(fā)布暴雨藍色預警信號
- 人社部、教育部印發(fā)文件部署高校畢業(yè)生檔案轉(zhuǎn)遞接收工作 今日熱文
- 【天天熱聞】漯河市人民政府最新通知！
- 耀坤液壓沖擊深市主板：左手分紅右手募資，子公司頻“吃”罰單|IPO觀察-全球播報
- 2023粵港澳車展：問界M5智駕版全國首批交付
- 焦點信息:什么情況加te(在什么情況下:英語單詞前要用“the”)
- 天天熱門:股價新高之際，美銀繼續(xù)唱多英偉達：不止AI，有兩大“殺手锏“
- 2023廣州技能入戶申請需要什么材料？
- 頭條：2023北京延慶區(qū)幼兒園入園新生現(xiàn)場報名須知
- 全球今亮點！東湖高新： 根據(jù)證監(jiān)會行業(yè)分類，公司屬于“土木工程建筑業(yè)”企業(yè)
- 海珠區(qū)東方紅印刷廠地塊規(guī)劃調(diào)整公示，擬變身住宅用地 當前快播
- 特種兵式存款:儲戶跨省存錢 只為了多1%年息 當前觀察
- 講述精彩故事 盡顯文化自信
- 上海機場：浦東國際機場5月旅客吞吐量394.12萬人次 同比增長6778.16%
- 天天關(guān)注：絳縣氣象臺發(fā)布大風藍色預警【Ⅳ級/一般】【2023-06-16】
- 每日報道：呼和浩特急診掛號費納入醫(yī)保報銷（附價格調(diào)整表）
- 漢宇集團06月16日主力大幅流出
- 全球視訊！加強企業(yè)安全意識 提升全民安全素質(zhì)
- 五部門：鼓勵運用信貸、債券、資產(chǎn)支持證券、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）等方式 支持專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展
- 警方通告！鹽城這18名違法犯罪人員快投案自首！
- 《射雕》演員太坎坷，孤獨離世、酒店猝死、開煤氣自殺，令人惋惜
- 神界原罪2無傷燈神打法介紹（神界原罪2無傷燈神打法介紹圖）
- 全球要聞：最新！比爾蓋茨回復黃曉明
- 三國的鬼才謀士，你只知臥龍鳳雛，卻不知他！-新動態(tài)
- 注意！西寧市公交專用道規(guī)定有變化
- 6月16日基金凈值：嘉實價值發(fā)現(xiàn)三個月定開混合最新凈值0.955，跌0.19%
- 6月16日基金凈值：安信醫(yī)藥健康股票A最新凈值1.2482，跌0.55%-天天報道
- 【世界時快訊】北京掛牌昌平、通州3宗預申請用地 總起始價近80億元
- 安路科技：股東擬合計減持不超過4.5%公司股份 全球播資訊
- 交行北京市分行著力提升普惠金融服務(wù)質(zhì)量 環(huán)球今熱點
- 貸款不去銀行要去中國移動？電信運營商的“信用購”到底藏著什么坑-世界熱點評
- 全球快資訊丨“云”上逛房福利多多 2023齊魯（濟南）夏季房展匯盛大啟動
- 當前資訊!怎么查找c盤無用文件（如何查找C盤沒用的文件 怎么辦）