房改房過(guò)戶后是屬于什么房?拆遷怎么賠償?
房改房過(guò)戶后是屬于什么房?
房改房過(guò)戶后不是商品房，還是房改的。房改房在完成相應(yīng)手續(xù)，交納相應(yīng)的費(fèi)用后產(chǎn)權(quán)屬個(gè)人，與商品房享受的權(quán)力一樣，可以正常出售。房改房過(guò)戶后雖然不是商品房，但是房改房與商品房的交易是差不多的，只是在交易過(guò)戶時(shí)房改房比一般的商品房過(guò)戶多了一步，就是辦理獨(dú)立土地證的步驟。
拆遷怎么賠償?
依照成本價(jià)購(gòu)買該房的其產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，應(yīng)當(dāng)按照合法建筑房屋補(bǔ)償房屋重置費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi);依照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買該房的其產(chǎn)權(quán)部分屬于個(gè)人所有、部分屬于政府所有，補(bǔ)償需要依據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行。
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