浙江多維度引導“好房子”建設
當前，浙江省的城鎮(zhèn)化率已達到75.5%，居民的住房需求正在從“有沒有”向“好不好”轉變。推動建設“好房子”，既是順應居民高品質居住需要的現(xiàn)實要求，也是推動該省從“住有所居”向“住有宜居”大步邁進的必經(jīng)之路。
媒體座談會現(xiàn)場?！≌憬∽》亢统青l(xiāng)建設廳供圖
據(jù)悉，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳結合該省住宅建設發(fā)展實際，近日研究制定了《浙江省住宅品質提升設計導則(試行)》(下稱《導則》)，在用地與布局、建筑與安全、健康與舒適、綠色與低碳、智慧與科技等方面提出設計指引。
其中，安全既包括房屋的本體安全，也包括燃氣、電力等設施設備的使用安全。“以電動車相關設施為例，《導則》引導性提出，一方面要保障充電安全，小區(qū)固定機動車車位都配置充電樁或根據(jù)實際情況預留安裝條件；另一方面，突出智慧科技讓居住更安全，公共電梯內(nèi)設置智能分析和報警等措施，有電動自行車進入時就會報警，暫停電梯運行，避免電動車在家充電帶來的安全隱患。”浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長盧超說。
“好房子”的舒適度會影響居住幸福感，層高正是房屋舒適度的體現(xiàn)之一。針對浙江“夏熱冬冷易返潮”的氣候特點，該省很多戶型都會安裝空調(diào)、地暖或新風系統(tǒng)。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳科技設計處處長賈穎棟說，《導則》引導性提出，對于設有地暖、戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高應不低于3.15米。
圍繞建筑綠色環(huán)保，浙江省建筑設計研究院副院長裘云丹表示，《導則》提出的隔聲設計是綠色建筑的重要方面，可以讓房子更安靜、更私密；對內(nèi)天井的最小寬度有相關要求，可以保證內(nèi)天井的有效通風采光，進而保證面向內(nèi)天井住戶的采光和空氣質量；通過裝配式綠色建材的推廣，有效減少室內(nèi)有害氣體的揮發(fā)，提升空氣質量，保障居民身體健康。
此外，《導則》還按照現(xiàn)代生活方式的要求，積極推動全屋智能發(fā)展。
去年以來，浙江已從政策支持等多方面推進“好房子”建設，杭州、寧波等地先后出臺住宅品質提升設計導則、優(yōu)化建設項目容積率及相關指標計算規(guī)則的政策文件，鼓勵引導市場不斷優(yōu)化住宅產(chǎn)品設計，助力建設符合市場需求的“安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”，不斷增強居民的獲得感、幸福感。
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