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商業(yè)貸款轉公積金貸款怎么轉商轉公的意義有什么？

時間：2023-06-25 08:07:45 來源：太平洋財經網發(fā)布者：DN032

商業(yè)貸款轉公積金貸款怎么轉

1、貸款人需要攜帶個人的購房合同、身份證件以及住房公積金儲蓄卡等等前往相關銀行的房產信貸部進行住房公積金貸款的申請;

2、貸款人需要填寫個人住房公積金貸款申請書，并向銀行提交等待銀行審核;

3、在銀行的審核通過后，貸款人需要同相關銀行簽訂新的貸款合同和抵押合同。而若是銀行審核未通過的話，銀行方面會及時通知貸款人并告知原因;

4、貸款人需要重新辦理住房抵押保險手續(xù)，并同銀行方面簽訂新的還款協議和劃款的約定。

商轉公的意義有什么?

1、商轉公結清商貸的意義在于，商業(yè)貸款的主體一般是商業(yè)銀行，而公積金貸款的主體是公積金中心，因為兩者是不同的貸款主體，公積金貸款如果是新發(fā)生的貸款關系，就必須要先結清上一筆貸款，解除抵押后，才能重新辦理公積金貸款。

2、如果沒有結清商貸的話，就沒辦法解除抵押，也就無法申請公積金貸款了。并且結清商貸是商轉公的必須條件之一。

3、商業(yè)貸款轉公積金，意思就是一次性要把商業(yè)貸款全部還清，即將商業(yè)貸款結清之后，轉為申請公積金住房貸款。轉公積金貸款主要原因在于公積金貸款的利率是要比商業(yè)貸款的利率低的，是可以幫助房貸用戶節(jié)約一筆貸款成本。

商轉公貸款目前在市場上還是很普遍的，了解了它們的含義、意義以及辦理條件后，就可以放心大膽地進行申請了，不過呢，需要注意的是，商轉公后，必須要先結清商貸，這樣也是為了自己好，畢竟這樣也可以讓自己減輕一點經濟壓力嘛!

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