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組合貸款年限可以不一樣嗎？組合貸款最長可以貸到多少年？世界實時

時間：2023-06-28 08:01:55 來源：科極網發(fā)布者：DN032

組合貸款年限可以不一樣嗎?

組合貸款兩個按揭的時間不可以不一樣。

申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關手續(xù)。

兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

組合貸款最長可以貸到多少年?

最長不超過30年。借款人申請組合貸款時，還要滿足以下基本條件：

(1)借款人具有合法的身份;

(2)借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人;

(3)有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(5)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

(6)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

(7)符合當地公積金管理部門規(guī)定的借款條件;

(8)貸款行規(guī)定的其他條件。

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