首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎？首套房貸款利率是多少？ 最新
首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎?
首套房貸款利率是否有優(yōu)惠，主要得看銀行規(guī)定，不過(guò)首套房貸款利率通常都是低于二套房貸款利率的，無(wú)論申請(qǐng)的是哪種房貸類型。
比如申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)性住房貸款的話，中國(guó)人民銀行的規(guī)定是：首套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR，二套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率則不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)(一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%)。
當(dāng)然，不同地區(qū)、不同銀行可能會(huì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定調(diào)整，比如北京地區(qū)：首套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LP加55個(gè)基點(diǎn)，二套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR加105個(gè)基點(diǎn)(具體可咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦分行)。
而若申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%，二套住房公積金貸款利率則為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
首套房貸款利率是多少?
目前首套房貸款利率是:6.55%，5年期以上6.15%,5到6.55%,6到30年期間6.40%。住房貸款利率計(jì)算器2015年貸款利率:央行5次降息后,五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為7.05%,公積金貸款利率3.25%,月利率為4.75%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%,全國(guó)都一樣。
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