全球熱點(diǎn)！樓市輪動信號初現(xiàn)，龍湖多項(xiàng)目熱銷占得市場先機(jī)
(相關(guān)資料圖)
樓市輪動信號初現(xiàn)，提前布局一、二線城市的房企嘗到甜頭。
10月19日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了9月70個大中城市的房價(jià)指數(shù)，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個月下降后首次轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.2%。
在“認(rèn)房不認(rèn)貸”、利率下降、限購放松等一系列措施之后，一線城市房價(jià)實(shí)現(xiàn)止跌轉(zhuǎn)漲。在過往的市場周期中，樓市的輪動都是從一線城市房價(jià)開始上漲為起點(diǎn)，再拓展到二、三、四線城市。這一輪行情中，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，輪動下探到三、四線城市的機(jī)會不大，但一、二線城市卻有非常大的上漲空間，可能打開“漲價(jià)去庫存”的新局面。
這種局面已經(jīng)在市場上能夠看到一些影子。在剛剛過去的這個周末，上海龍湖青云闕入市，首開一舉熱銷超270套，銷售額超18億元。青云闕精準(zhǔn)擊中“改善型項(xiàng)目+高能級城市”的熱銷新組合，而該組合也是數(shù)次樓市輪動的起點(diǎn)。
實(shí)際上，“改善型項(xiàng)目+高能級城市”組合的項(xiàng)目現(xiàn)在均賣得不錯。以龍湖的項(xiàng)目為例，在國慶期間，北京龍湖御湖境加推樓棟全部售罄，開盤以來銷售已超過12億元;西安龍湖云河頌9月開盤，當(dāng)月銷售額超過15億元，雙節(jié)期間再添3.85億元;十一期間，成都天府云河頌日均到訪客戶超過100組，成交量達(dá)到53套。
上海的交易數(shù)據(jù)也顯示，市場熱度正在緩慢上升，開始進(jìn)入“放量”階段。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，上海9月份新建商品住宅成交面積77.9萬平方米，環(huán)比增加近4成。從交易節(jié)奏看，月初成交量低開，周度成交量剛過5萬平方米，此后開始小幅回升，月中成交量達(dá)到20萬平方米，月末“翹尾”沖到33萬平方米。
市場回暖的進(jìn)程中，政策紅利仍在持續(xù)釋放，杭州新政重新定義了“認(rèn)房不認(rèn)貸”，政策放松的尺度越來越寬。此外，房貸利率仍然在下行通道，貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，10月份百城首、二套平均房貸利率分別降至3.88%、4.44%，分別較上個月降低0.02%、0.13%，較去年同期分別回落了0.24%和0.47%。
易居研究院智庫中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前房價(jià)走勢呈現(xiàn)了“跌幅態(tài)勢已經(jīng)遏制、一線城市率先復(fù)蘇、其他城市仍需努力”的特征，這也意味著最悲觀的時(shí)刻開始過去。
所有的利好形成合力，進(jìn)一步扭轉(zhuǎn)市場的悲觀預(yù)期。正如萬科萬科董事會主席郁亮對市場的判斷，“政策不是萬能的，但政策也絕對不是沒有用的。對地方政府而言，仍然有很多可以做出更好調(diào)整的地方，所以對市場而言，短期有壓力，但長期還是有信心。”
搶先讀
- 全球熱點(diǎn)！樓市輪動信號初現(xiàn)，龍湖多項(xiàng)目熱銷占得市場先機(jī)
- 亞洲最大啤酒生產(chǎn)基地卷入小便風(fēng)波 青島啤酒復(fù)蘇之路將受多大影響？
- 天天短訊！歐盟再提 加征“富豪稅”可行嗎
- 農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好 秋糧增產(chǎn)已成定局
- 迎重陽，話養(yǎng)老：保險(xiǎn)如何助力國民“養(yǎng)老夢”？
- 最高檢發(fā)布防范金融投資詐騙風(fēng)險(xiǎn)提示：堅(jiān)決抵制“保本保收益”等噱頭誘惑-全球速看
- 全球觀天下！安吉爾36周年：發(fā)布全民凈水關(guān)懷計(jì)劃，守護(hù)國民凈飲水健康
- 泰蘭尼斯童鞋質(zhì)量抽檢不合格-天天新消息
- 北京普惠健康?？沙掷m(xù)發(fā)展論壇：惠民?？沙掷m(xù)發(fā)展仍需多方發(fā)力-環(huán)球新資訊
- 大家保險(xiǎn)開展人身險(xiǎn)“睡眠保單”清理專項(xiàng)工作
- 中化二建集團(tuán)有限公司未按規(guī)定組織危大工程驗(yàn)收被處罰
- 公安部：前9月刑案同比降1.2% 命案破案率達(dá)99.9%|快看
- 知名私募三年期產(chǎn)品凈值暴跌|世界觀速訊
- 桐柏縣法院訴前調(diào)解兩起涉企糾紛案件
- 桐柏縣法院：養(yǎng)殖鵝苗死亡，舉證不利如何維權(quán)？
- 資訊推薦:?光山縣開展機(jī)關(guān)工作人員法治能力知識測試活動
- ?信陽市浉河區(qū)譚家河鄉(xiāng)：“三聚焦”推進(jìn)基層紀(jì)檢監(jiān)察工作提質(zhì)增效
- ?息縣：關(guān)愛社區(qū)老年人 提供優(yōu)質(zhì)政務(wù)服務(wù) 每日動態(tài)
- 今日快看!?西平縣柏苑街道各支部開展“主題教育”集中學(xué)習(xí)研討交流活動
- 南陽中院審委會專委喬國和和宛城區(qū)法院院長吳運(yùn)廣走訪省人大代表劉廣袤
- 環(huán)球聚焦：內(nèi)鄉(xiāng)法院：院長帶隊(duì)執(zhí)行 切實(shí)維護(hù)群眾勝訴利益
- 商丘姑娘在第四屆亞殘運(yùn)會上打破賽會紀(jì)錄獲河南首金_世界熱點(diǎn)評
- 當(dāng)前訊息：唐河縣臨港街道開展青少年心理健康進(jìn)社區(qū)活動
- ?光山法院：小案不小辦 行動釋溫度
- 天天新資訊：遂平縣開展2023年九九重陽法治文藝演出活動
- ?固始中燃：燃?xì)馊霊舭踩珯z查 守護(hù)轄區(qū)內(nèi)居民溫暖過冬 當(dāng)前消息
- 天天最新：唐河縣臨港街道打造“三有三化”營商環(huán)境
- 羅山縣住建局園林綠化中心：秋季補(bǔ)植補(bǔ)栽 為城市增綠添彩
- 【獨(dú)家焦點(diǎn)】?息縣公安局組織退休老干部開展主題黨日暨重陽節(jié)活動
- ?信陽市舉辦第一屆青少年機(jī)器人競賽培訓(xùn)交流會
- 西峽法院敲響環(huán)境資源行政公益訴訟“第一槌”
- “留@八角灣”第二屆中國·煙臺留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)大賽創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營成功舉辦
- 熱頭條丨引導(dǎo)博士生摒棄“快餐式”研究
- 李佳琦被京東員工質(zhì)疑“二選一”？回應(yīng)：沒簽訂“底價(jià)協(xié)議” 定價(jià)權(quán)在品牌|每日熱文
- 蒲斌：完善疫苗接種 “贏”接消滅脊灰最后一公里
- “銀發(fā)族”出游比例上升，如何安心出行？專家支招-環(huán)球新動態(tài)
- 肥料哪能當(dāng)藥用？養(yǎng)花人千萬不要被誤導(dǎo)
- 重要通知！今晚，油價(jià)降了
- 海洋環(huán)境保護(hù)法完成修訂 全球消息
- 江蘇建成國內(nèi)規(guī)模最大車網(wǎng)互動示范中心
- 全球快資訊：油價(jià)“二連跌”來了 連跌走勢可否持續(xù)？后市觀點(diǎn)存分歧
- 淮河能源第三次延期回復(fù)資產(chǎn)重組問詢函 近期公司人事變動頻繁 天天快訊
- 熱資訊！科倫藥業(yè)兩款A(yù)DC藥物遭默沙東“退貨” 對科倫系影響有多大
- 江蘇警方“百日行動”破獲電信詐騙案件2.6萬起|世界快消息
- 公安部：今年1至9月全國治安、刑事案件同比均下降
- 天天快訊:京津企業(yè)冀望雄安“中關(guān)村”：這里有誕生知名企業(yè)品牌的潛力
- 當(dāng)前視訊！養(yǎng)狗須防“四過度”
- 霧炮車晝夜狂噴監(jiān)測點(diǎn)？斬?cái)嗌煜颦h(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)作假之“手”
- 針織廠老板因克扣工資被殺？廣東佛山警方：造謠兩男子被抓
- 國家林草局：我國旅外大熊貓63只 總體健康狀況良好
- 今日霜降北京早晚有霧來擾 明夜冷空氣到場擴(kuò)散條件好轉(zhuǎn)|焦點(diǎn)信息
- 最資訊丨構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系，新疆哈密瓜產(chǎn)業(yè)駛?cè)氚l(fā)展“快車道”
- 天天微動態(tài)丨青海同德培育“高原之舟”優(yōu)良畜種 打造“中國良種牦牛示范縣”
- 【全球新要聞】為見韓國明星追星族假出境 兩名女粉絲被邊檢民警按照規(guī)定處理
- （人權(quán)行動看中國）新疆“曙光女孩”逐夢跑道：重拾自信 立志為師|今日視點(diǎn)
- 環(huán)球動態(tài):山東醫(yī)企聯(lián)建“一帶一路”健康護(hù)航平臺 打通一線職工就醫(yī)通道
- 今年前三季度江西南昌進(jìn)出口總值達(dá)865.5億元 外貿(mào)“朋友圈”不斷擴(kuò)大 全球熱點(diǎn)評
- 截至今年9月底中國警方已緝捕電詐集團(tuán)重大頭目和骨干387名_全球即時(shí)看
- 工信部：“十四五”以來中國醫(yī)藥行業(yè)研發(fā)投入年均增長超20%
- 寧夏警方抓獲一潛逃29年命案逃犯
- 世界觀焦點(diǎn)：2023年個體防護(hù)裝備創(chuàng)新發(fā)展交流會在深圳舉辦
- 天天要聞：本屆數(shù)貿(mào)會將首次舉辦全球數(shù)字貿(mào)易創(chuàng)新大賽
- 第六屆進(jìn)博會首批展品進(jìn)場，五件“大家伙”亮相！
- 江西統(tǒng)籌減污降碳協(xié)同增效 排污權(quán)交易額累計(jì)超1599萬元
- 天天最資訊丨商務(wù)部：前八月中國可數(shù)字化交付的服務(wù)貿(mào)易規(guī)模同比增長10.4%
- 印尼前貿(mào)易部官員：封禁TikTok電商是一個錯誤
- 攜程于新加坡召開全球合作伙伴峰會 梁建章強(qiáng)調(diào)三大創(chuàng)新|天天快看
- 新疆墨玉：專業(yè)化養(yǎng)殖拓寬民眾增收路
- 內(nèi)陸河南加速 “通江達(dá)?！?快看點(diǎn)
- 環(huán)球新消息丨“磁波刀”“國產(chǎn)達(dá)芬奇機(jī)器人”……復(fù)星醫(yī)療將攜眾多新品首秀
- 第二屆全球數(shù)字貿(mào)易博覽會11月將啟 世界500強(qiáng)企業(yè)占七分之一-焦點(diǎn)日報(bào)
- 中國劃定四條耕地和生態(tài)“紅線” 全球時(shí)訊
- （經(jīng)濟(jì)觀察）構(gòu)建海洋命運(yùn)共同體 中國為世界遠(yuǎn)洋漁業(yè)作出哪些貢獻(xiàn)？
- 2023探店報(bào)告：探店達(dá)人前三季度為商家增收729億元，同比增長193% 消息
- 觀焦點(diǎn)：全球森林可持續(xù)管理網(wǎng)絡(luò)在云南普洱啟動
- 9月中國乘用車市場產(chǎn)品競爭力指數(shù)為92.4 環(huán)比微升
- 今日報(bào)丨1-9月中國財(cái)政收入同比增長8.9%
- 推進(jìn)共建“一帶一路”綠色發(fā)展 為全球可持續(xù)發(fā)展注入強(qiáng)勁動能
- 每日看點(diǎn)!黑龍江湯原：百里退耕還濕帶恢復(fù)生態(tài)功能
- 環(huán)球視點(diǎn)！人工智能開發(fā)出“癌癥生存計(jì)算器”
- 環(huán)球熱訊:京東“11.11”拉開序幕 商家較去年同期增超1.5倍
- 風(fēng)口又至 中國汽車后市場進(jìn)入新紅利時(shí)代 全球快資訊
- 天天熱點(diǎn)評！馬兜鈴中可提取抗腫瘤物質(zhì)
- 原創(chuàng)音樂劇《將進(jìn)酒》見面會在西安舉行
- 發(fā)揮“關(guān)鍵少數(shù)”表率作用推進(jìn)自我革命
- 世界快訊:今年我國快遞業(yè)務(wù)量已達(dá)千億件
- 速看：買貴必賠！天貓雙11百億補(bǔ)貼全網(wǎng)動態(tài)比價(jià) 現(xiàn)貨開賣
- 中消協(xié)提醒不能用保健食品代替藥品治療疾病
- 快消息！黨課“三新” 既要入腦更得走心
- 配好“導(dǎo)師”幫助年輕干部“脫穎而出”_當(dāng)前時(shí)訊
- 巴山渝水鋪展生態(tài)畫卷
- 最新資訊：今明天北京有輕霧 25日起大部分景區(qū)逐漸進(jìn)入紅葉最佳觀賞期
- 主題教育需落腳于“民”
- 全球熱點(diǎn)！“兩翼齊飛”推動長江經(jīng)濟(jì)帶高質(zhì)量發(fā)展
- 廣東前三季度GDP同比增長4.5% 頭條
- 焦點(diǎn)速看：“科創(chuàng)中國”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)會議暨2023中小企業(yè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)全球論壇舉辦
- 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：預(yù)計(jì)冬油菜面積超過1億畝，產(chǎn)量達(dá)到1450萬噸以上
- 重慶三峽庫區(qū)的新變化
- 銀行減費(fèi)讓利還需“公開透明”
- 全球熱門:進(jìn)博會“鐵粉”的中國之約