佛山高明西江新城三宗商住地終止出讓 起拍價合計約16.71億元 天天視點
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觀點網訊：6月16日，觀點新媒體從佛山公共資源交易中心獲悉，因西江產業(yè)新城管理委員會供地計劃調整，原定于7月12日10時網拍的佛山高明西江新城三宗商住地將終止出讓。
三宗地塊分別為高明文化中心以東南側地塊、怡樂路北側地塊和平山大道南側地塊。
具體來看，高明文化中心以東南側地塊，需配建一所15班幼兒園，宗地位于西江產業(yè)新城蘇河路以東、明湖南路以南，地塊出讓面積70261.65平，起拍價70262萬元，折合起拍樓面價約4000元/平。
怡樂路北側地塊，宗地位于西江產業(yè)新城文昌路以東、怡樂路以北，出讓面積28459.29平，起拍總價35860萬元，折合起拍樓面價約4200元/平。
出讓文件顯示，宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，容積率不高于3.0，綠地率不低于30%，建筑限高100米。
平山大道南側地塊位于鰲云路以東、平山大道以南，總面積為52134.56平方米，分A、B、C三區(qū)，A、B區(qū)用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，A區(qū)面積14767.92平方米、B區(qū)面積為36007.81平方米；C區(qū)用途為城市道路用地，面積為1358.83平方米。
A、B區(qū)總計容建筑面積≤152327.19平方米，容積率不高于3.0，綠地率不低于30%，建筑限高80米。地塊起拍總價60897萬元，折合起拍樓面價約4000元/㎡。
按照規(guī)劃，A區(qū)住宅小區(qū)須按每百戶不低于20平方米的標準配套社區(qū)養(yǎng)老服務設施用房，B區(qū)須配建社會公共停車場、1處建筑面積≥2000㎡的肉菜市場，建筑面積均不納入容積率計算。地塊須于交地之日起1年內動工，3年內竣工。
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